Почему выгоднее купить квартиру в новострое

Вопрос – что купить?

Почему выгоднее купить квартиру в новострое

Когда приходит решение о покупке квартиры, встает вопрос, что лучше взять: вторичное жилье или новостройку. Большинство людей как бы подсознательно уже точно уверены в своем выборе и даже не желают слышать о достоинствах другого варианта. Конечно же, свои плюсы и минусы есть у обоих вариантов, но прямо здесь и сейчас мы убедимся, что выгоднее купить квартиру в новострое.

Из чего сложится цена

Первое, что волнует большинство населения – это цена вопроса. Изначально сразу видно, что новостройки дешевле. Некоторые постараются убедить, что если сложить стоимость всех расходов вместе, цена вырастает значительно. Чаще это не так. Конечно, к заявленной застройщиком цене надо прибавить стоимость аренды жилья, в котором придется жить до сдачи новостроя в эксплуатацию. Или стоимость, за которую сдавалось бы нынешнее жилье, при моментальном переезде в новострой. Возможно, дополнительно потребуется приплюсовать, например, стоимость электрической проводки, но где гарантии, что во вторичном жилье предыдущие жильцы меняли когда-либо проводку. А если и да, то где гарантии, что аварии не будут происходить в изношенных проводах общедомовой части жилья или, что светильники, розетки и выключатели будут находиться там, где удобно новым жильцам. В новом жилье все будет изначально спланировано качественно и по всем запросам хозяев. Так что даже суммированная цифра не превысит стоимость вторички.

Личное участие в планировке новостроя

А вот если купить квартиру под Киевом, то это новое жилье порадует и большим количеством квадратных метров, и просторными комнатами, и дополнительными помещениями, размерами окон, возможно, даже и этажностью. Ведь если оформлять договор с застройщиком еще на стадии проектирования и закладки фундамента, можно лично участвовать в планировании своего будущего жилья. Можно определить и количество санузлов, и квадратуру каждой комнаты в отдельности, количество балконов и лоджий, размер и положение проемов…

Тогда и сейчас

Большинство вторичного жилья обладает минимизированными габаритами помещений. Ведь большинство было построено еще при тех советских пятилетках, когда такое жильё планировалось, как временное: « - До тех пор, пока страна не достигнет счастливого будущего, когда каждый сможет позволить себе жилье по индивидуальному собственному проекту».

Ну, можно сказать, вот оно практически и настало, то время, когда можно позволить себе как раз такое.

Возможности оплаты

Даже не имея на руках всей суммы, купить квартиру в новостройках можно с помощью ипотечных кредитов и займов, ведь большинство банков, как раз под новострой дает более выгодный процент. И чаще даже сам застройщик может предложить рассрочку платежа.

Вывод

Вывод будет, конечно же, в сторону покупки жилья в новострое.